1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
16.7万円/㎡
前年比-53.5%
印西市
25.1万円/㎡
前年比-4.5%
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フローラルシティ西の原1丁目
千葉県印西市西の原一丁目
北総線 / 印西牧の原駅 徒歩10分
1994年築 / 5階建 / 312戸 / RC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
2,700万円
26.5万円/㎡
2,048
2,482
2,917
3,351
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,482万円〜2,917万円
24.3万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年6月8日
フローラルシティ西の原1丁目
2,990万円（29.3万円/㎡）/ 3階 / 102.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 2,990万円 | 29.3万円 | 3階 | 102.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,250万円 | 14.6万円 | 2階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,290万円 | 15.1万円 | 3階 | 85.51㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/04 | 1,122万円 | 14.5万円 | 5階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 1,000万円 | 12.9万円 | 5階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,350万円 | 15.8万円 | 3階 | 85.51㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/04 | 1,280万円 | 16.5万円 | 5階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,780万円 | 21.0万円 | 6階 | 84.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 23.3万円 | 6階 | 84.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 1,780万円 | 20.8万円 | 3階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,380万円 | 17.8万円 | 4階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | フローラルシティ西の原1丁目 印西市西の原一丁目 | 印西牧の原駅10分 | 2,990万円 | 29.3万円 | 102.01㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 312戸 | RC |
| 2026/01/19 | コロネード原山 印西市原山二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅17分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 83.97㎡ | 3LDK+S | 8階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 350戸 | RC |
| 2025/05/31 | フローラルシティ西の原一丁目 印西市西の原一丁目 | 印西牧の原駅10分 | 2,680万円 | 26.3万円 | 102.01㎡ | 4LDK | 8階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 312戸 | RC |
| 2023/09/12 | フローラルシティ西の原二丁目 印西市西の原二丁目 | 印西牧の原駅11分 | 2,490万円 | 27.6万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 270戸 | RC |
| 2026/03/16 | オーベル牧の原 印西市滝野三丁目 | 印西牧の原駅15分 | 2,190万円 | 26.4万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 287戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で53.5%下落、印西市では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は印西市の平均と比較して16.7%割高です。